Ponúkame prehľad dostupných typov rodinných domov a pozemkov na predaj v obci Veľká Mača, okres Galanta. V texte nájdete popisy príkladových nehnuteľností, ich technické parametre, výhody lokality, možnosti financovania a kontakty na realitné kancelárie a inzerentov. Informácie sú zostavené z aktuálnych realitných ponúk v lokalite.
Prehľad typov nehnuteľností
- Priestranný 5-izbový rodinný dom s dvomi podlažiami, strešnou terasou, kompletným podpivničením a samostatnou garážou, pripravený na okamžité nasťahovanie.
- 4-izbové poschodové rodinné domy v pôvodnom stave s veľkou pivnicou a pozemkom do 7 árov.
- Novostavby 4-izbových rodinných domov (15-ročné či novšie) s garážou, moderným rozdelením na dennú a nočnú časť.
- Rodinné domy po kompletnej rekonštrukcii interiéru vrátane domov s bazénom.
- Dvojgeneračné domy a dvojdomy s dvoma bytovými jednotkami.
- Stavebné pozemky rôznych veľkostí - napr. 426 m², 976 m², 998 m², 1070 m², 1785 m² a 1084 m².
Konkrétne príklady ponúk
Priestranný 5-izbový rodinný dom s dvomi podlažiami, strešnou terasou, kompletným podpivničením a samostatnou garážou, pripravený na okamžité nasťahovanie.
ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový poschodový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obľúbenej a pokojnej obci Veľká Mača. Dom ponúka štyri priestranné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie alebo na vytvorenie pracovne, hosťovskej izby či hobby priestoru.
Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj 15 ročnú NOVOSTAVBU 4-izbového RD s garážou v obci Veľká Mača. Rodinný dom má ideálne rozdelenie na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pohodlie.
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii interiéru, situovaný na pokojnej ulici v obci Veľká Mača. Vďaka svojej dispozícii je ideálnou voľbou pre viacčlennú alebo viacgeneračnú rodinu.
Prečítajte si tiež: Všetko o kyseline askorbovej
Ponúkame Vám na predaj päťizbový rodinný dom v obci Veľká Mača, okres Galanta. Rodinný dom s obytným podkrovím sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 599 m2. Celý dom je podpivničený. Nachádza sa tu garáž, technická miestnosť s plynovým kotlom a ďalšie priestranné miestnosti.
Ponúkame Vám na predaj veľký pozemok so starým domom v obci Veľká Mača, okres Galanta. Veľký, slnečný pozemok o rozlohe 976 m2 sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce. Veľkorysá výmera pozemku ponúka priestor na realizáciu vašich predstáv pri stavbe domu bez potreby kompromisov a vytvoriť si tak dokonalé rodinné sídlo.
Technická infraštruktúra a vybavenosť
- Lokalita disponuje kompletnou technickou infraštruktúrou - pozemky sú napojené na všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, optický internet).
- Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, zdravotného strediska, pošty, lekárne, reštaurácií a športového ihriska.
- Rýchle napojenie na diaľnicu / rýchlostnú cestu R1 (cca 3-10 minút autom), dobrá dostupnosť do Trnavy, Nitry, Bratislavy, Serede a Galanty.
Výhody lokality pre kupujúcich
- Pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a priemyselných parkov (Lidl, Amazon, Quehenberger v časti Sereď - Nový Majer).
- Blízkosť termálnych kúpalísk Vincov les a Galandia - možnosť celoročnej rekreácie a relaxu.
- Možnosti cykloturistiky v povodí Váhu a prítomnosť Mačianskeho hája poskytujú možnosti aktívneho oddychu v prírode.
- V obci je verejné dopravné spojenie prostredníctvom prímestských autobusov.
Technické parametre najčastejších ponúk
| Typ nehnuteľnosti | Rozloha pozemku | Úžitková plocha (priemer) | Stav |
|---|---|---|---|
| 5-izbový rodinný dom | 599 m², 578 m² | cca 130-150 m² | pôvodný, udržiavaný alebo po rekonštrukcii |
| 4-izbový poschodový dom | 7 árov (700 m²) | 150 m² | pôvodný stav |
| Pozemky na výstavbu | 426 m², 976 m², 998 m², 1070 m², 1785 m² | - | stavebné pozemky |
Cenové ukazovatele a trhová situácia
V lokalite Veľká Mača je aktuálne v ponuke viacero nehnuteľností. Medián ceny nehnuteľností v obci je približne 140 000 €, pričom cenové rozpätie sa pohybuje od 54 900 € do 282 000 €. Priemerná úžitková plocha dosahuje 130-140 m² s dostupnými nehnuteľnosťami od 62 m² až po 278 m². V porovnaní s celoslovenským priemerom sú ceny nehnuteľností vo Veľkej Mači nižšie, čo robí lokalitu atraktívnou pre kupujúcich a investorov.
Typické stavebné riešenia a vybavenie
- Stavby z tehly (Porotherm 30 cm) s tepelnou izoláciou polystyrénom 10 cm a väzníkovou strechou s krytinou Bramac sú bežné v moderne postavených domoch.
- Vykurovanie: plynové kotly, ústredné kúrenie, niekedy elektrické podlahové kúrenie alebo gamatky v starších objektoch.
- Prvky ako terasa, pivnica, garáž, letná kuchyňa či altánok sú častým bonusom v ponukách.
- Na novších domoch sú osadené bezpečnostné dvere a päťkomorové plastové okná.
Možnosti rekonštrukcie a využitia pozemkov
Mnohé ponuky zahŕňajú nehnuteľnosti v pôvodnom stave, ktoré ponúkajú ďalšiu pridanú hodnotu pre kupujúceho - možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo zbúranie a výstavbu nového rodinného domu. Na skoro 10-árovom pozemku sa často nachádzajú dve nehnuteľnosti, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov.
Servis pri predaji a financovanie
- Niektoré ponuky zahŕňajú kompletný právny servis v cene vrátane nákladov na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatkov za overenie podpisov u notára a poplatku vkladu do katastra (napr. 100 EUR).
- Realitné kancelárie (ALL INCLUSIVE REAL, HALO reality, TOP REALITY MJ, LEONIDES REAL, RK Diamant Real, AVILA a ďalšie) poskytujú komplexný servis od A po Z, vrátane homestagingu, profesionálnej foto- a video prezentácie a asistencie pri vybavení úveru.
- V prípade problémov pri vybavovaní hypotekárneho úveru niektorí predajcovia ponúkajú vrátenie rezervačného poplatku.
Exkluzívna ponuka na predaj – 6-izbový rodinný dom vo Veľkej Mači
Tipy pre kupujúcich
- Pri záujme o starší dom zvážte vstupnú technickú kontrolu (stavebný audit) - zistíte reálne náklady na rekonštrukciu.
- Overte si napojenie na IS a technické parametre pozemku (studňa, existujúce prípojky, stav oplotenia).
- Zohľadnite vzdialenosti do pracoviska - rýchle napojenie na R1 a blízkosť priemyselných zón v Seredi a Galante môžu skrátiť dochádzanie.
- Pri väčších pozemkoch uvažujte o rozdelení parcely alebo výstavbe druhej nehnuteľnosti ako investícii.
Kontakt a ďalšie kroky
Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky kontaktujte inzerentov a realitné kancelárie uvedené v ponukách. Telefóny uvedené v ponukách: +421 903 806 105, +421 903 418 742, 0951 780 670 a kontakty realitných kancelárií ako ALL INCLUSIVE REAL, TOP REALITY MJ, HALO reality, LEONIDES REAL, AVILA, RK Diamant Real.
Prečítajte si tiež: Využitie koloidného zlata v praxi
Veľká Mača sa nachádza v srdci „zlatého trojuholníka“ medzi Bratislavou, Trnavou a Nitrou, čo z nej robí žiadanú lokalitu pre ľudí hľadajúcich pokojné rodinné bývanie s rýchlym napojením na kľúčové komunikácie.
Prečítajte si tiež: Maca prášok pre vitalitu